中国交建中标199.88亿元高铁产城融合PPP项目
2018-03-27
从中国交建获悉，近日，由中交投资牵头，与二航局、二公院、四公局组成的联合体中标“温州高铁新城产城融合PPP项目”，总投资额约199.88亿元。本项目为温州高铁新城产城融合片区综合开发项目，项目位于温州高铁新城片区，属于瓯海区核心区，总面积14.33平方公里，其中核心区大约5.54平方公里。项目范围为北至六虹桥路、东至秀浦路、南至陈蕉路、西至蛟巨路~华亭山围合区域以及瓯海大道三期、宁屿路、大连路东延伸。建设范围暂不包括区域内的仙湖度假区2.25平方公里（具体以规划实测为准）。温州高铁新城作为国家沿海铁路通道与浙江省域铁路通道的交汇枢纽，以“一个点引领一个城市群”理念，通过片区内自身的改造、优化、提升，将温州高铁新城打造成为温州交通主枢纽和城市客厅，协助并力推温州成为集交通、宜居、商务、办公、购物、旅游、服务于一体的新型智慧城市。本项目以温州南站高铁站为中心，按照先核心区、后拓展区、最后影响区的开发时序对温州高铁新城进行项目规划，最终实现温州高铁新城产城融合一体化。项目投资金额199.8811亿元，项目构成包含安置房、公共服务设施、城市客厅、旅游集散中心、景观环境治理、市政工程等10大类。本项目采用DBFOT（设计-建设-融资-运营-移交）运作模式，项目合作期为15年。其中，第一期项目为2018年开工项目；第二期项目为2019年开工项目；第三期项目为2020年开工项目，以此类推，具体以年度投资实施计划为准。项目采用“使用者付费+可行性缺口补助”回报机制。其中：（1）使用者付费部分来源主要为管廊、停车尝旅游集散中心等；（2）可行性缺口补助是指因使用者付费无法使社会资本在保证公共服务供给的前提下获得合理的投资运营回报时，由政府提供一定的缺口补助。
