记者从长沙市自然资源和规划局获悉，《关于进一步优化规划审批服务的通知》（以下简称《通知》）从2023年1月1日起正式实施，全市工程建设项目取消报建图审批，报建图不再作为建设工程规划许可证附件。记者梳理发现，《通知》从多个维度出发，想企业之所想、急企业之所急、解企业之所难，以更优审批流程做好规划把关，以更强要素保障促进项目落地。

　　2023年元旦起取消报建图审批

　　《通知》明确，取消报建图审批。今后，在工程建设项目规划审批过程中，报建图不再作为建设工程规划许可证附件，并相应调整建设工程规划许可证上的备注内容。原报建图中属于规划审批的管控内容纳入建设工程设计方案单体图纸复核过程中把关，由相关单位对照复核清单，依据规划条件、经审查认可的建设工程设计方案总平面图和相关政策文件进行技术复核，与建筑面积及日照分析复核一并开展。

　　《通知》还进一步细化了规划条件内容，提出了“景观风貌、配套设施、公共空间”等具体管控要求，从而方便建设单位和设计单位完整、准确地掌握规划管控要求，科学合理决策，尽快形成符合要求的报审方案。

　　在规划审批流程方面，从合并办理环节、调整总图核发时点、合理并行相关工作、优化变更程序四个方面进行了优化，促进工程建设项目审批提速增效。

　　每个项目将明确专人主动对接

　　《通知》要求提供前置方案咨询服务。建设单位取得规划条件书（划拨地）或成交确认书（出让地）之后，将由长沙市自然资源和规划局建二、三、四处、市政处（以下简称“项目审查处室”）明确专人主动对接服务，根据项目进度需求提前组织开展技术审查、专家咨询、指标复核等方案咨询服务，出具方案咨询意见书，帮助建设单位尽快稳定建设工程设计方案。同时，还将根据情况适时启动建筑方案分级审查报审程序。后续规划审批过程中，在方案基本一致的前提下，对于咨询阶段已提前完成的事项，原则上将不再重复开展。

　　这也意味着，《通知》出台后，建设单位原则上只需提交建设工程设计方案（需要召开专家咨询会的还应提交方案汇报演示文件），即可申请开展方案咨询，在市工改系统正式完善前，由行政审批处统一收集资料后录入自然资源和规划全生命周期信息化平台，批转至项目审查处室办理，办理时限和要求参照建设工程设计方案审查执行。

　　审批“瘦身”提速优化营商环境

　　水深则鱼悦，城强则贾兴。好的营商环境就是生产力、竞争力。“现在办理项目越来越方便了，全程效率为王，又快又好。”企业对工程建设项目审批提速有着最直观的感受。

　　近年来，长沙市自然资源和规划局针对建筑企业、项目业主反映的突出问题，动真格，出实招，进行全面排查整改；持续优化营商环境，着重简化优化审批流程，压缩审批时限，创新服务方式，全力提高办事效率和公共服务水平，力破限制项目发展的“痛点”“堵点”“难点”，不断提高企业和群众的获得感。

　　“工程建设项目审批制度改革是优化营商环境的重要内容，接下来我们还将进一步深化工程建设项目审批制度改革，加快推进审批标准化、规范化、便利化，紧盯工作中的难点和堵点，及时研究解决，为项目节约成本、节省时间，确保工作取得实效。”该局相关负责人表示。