广州地铁131亿底价摘得年内总价最高地块
2017-12-03
观点地产网：12月1日，广州增城新塘地铁13号线官湖车辆段及上盖商住综合用地在广州公共资源交易网上限时竞拍。广州地铁以底价拿下该宗靓地，总价131亿元，创下了2017年各区宅地出让总价的最高纪录，折合楼面价1.5万元/平方米。
资料显示，该地块位于增城新塘环城路以南、新沙大道以西，规划土地用途为交通场站用地兼容居住用地、中小学用地，宗地面积约32.33万平方米，容积率≤2.81。
值得一提的是，这是广州2017年度公开出让面积最大、总价最高的商住用地，也是广州首宗地铁车辆段上盖地块。据预计，未来地块入市后，售价至少3万元/平方米起。
根据出让公告显示，该地块除要求需具有地铁建设、运营、管理经验及地铁上盖物业开发经验外，另要求地块配置一个18班初中+一个42班小学+两处18班幼儿园以及公交首末站公共设施，验收合格后无偿移交政府。
另据观点地产新媒体此前报道，11月27日，广州地铁以底价63.83亿元摘得广州市番禺区钟村街汉溪村BA0904007地块，宗地面积约7.09万平方米。该地块亦要求竞买人需具有地铁上盖物业开发经验。
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