新型“孵化基地”助力长沙高铁新城崛起
2016-04-30
（原标题：新型“孵化基地”助力长沙高铁新城崛起）
长沙高铁新城1.5级土地开发试点园区第二栋箱式办公楼左侧绿化带
长沙高铁新城“孵化基地”集成板房内最大的会议室
长沙高铁新城1.5级试点项目箱式办公楼
红网长沙4月28日讯（时刻新闻记者张玥通讯员帅兵）4月27日，在长沙高铁南站附近，环境如同园林的高铁新城新型“孵化基地”展现眼前，这个1.5级开发试点项目建设区内树木葱郁，绿草如茵，两栋崭新的箱式办公楼坐落其间，9家单位已经入驻，投入高铁新城开发建设。
长沙高铁新城项目是湖南省重点工程，位于长沙市主城区东南部，规划总用地面积46.9平方公里，是正在崛起的长沙未来之城。随着武广、沪昆、渝厦三条高铁开通，加上京珠高速与地铁2号线的交通优势，长沙高铁新城项目被广泛关注。为加速推进高铁新城建设，长沙市首次试点1.5级项目，实施介于一级开发与二级开发之间的地块预热开发模式，项目建设用地面积约35亩，总建筑面积19740平方米，自2016年1月开始建设以来，已完成建设6200平方米，入驻的9家单位已有近200人在此办公。
该项目融入“绿色环保、科技创新”理念，开发建设中充分利用原有地形地貌，打造海绵城市实验区，使整个园区的水资源得到最大限度的循环利用；采用光伏发电，建立自主、清洁的能源体系；运用再生能源技术，结合蓄能系统，实现集中供冷供热，最大限度节约能源，保护环境；打造开放式园区，整个园区无围墙、无围挡、无红线，园区景观精心设计布局，实现“四季有绿水、四季有花香”。
与传统钢筋混凝土房屋建造不同的是，该项目区内的办公楼采用可周转使用的集成装配式箱式板房，具有工期短、装卸快、模块化、成本低和再利用的特点，集办公、会议、餐饮、住宿、娱乐等所有办公功能于一体。湖南中建东和投资有限公司总经理杨宏涛介绍，“办公楼使用期结束后，拆卸方便，可以重复使用，节约资源。”
中建五局投资管理公司总经理卢洪波介绍，1.5级开发项目正在高效建设，该项目使土地运营效率得到提高，具有提升地块开发效应，缩短区域成熟时间，提前区域形象展示，提升土地价值，共享潜在运营收益的特点。该项目是长沙高铁新城的投资建设基地，是长沙高铁新城的“孵化器”。
作者：张玥帅兵
本文来源：红网
