高铁商圈迎来加速度时代”
2016-01-28
新年伊始，本土零售企业通程集团传来利好消息——通程商业、酒店将联袂落户高铁新城的万坤图财富广场项目。而在一个月前，同驻高铁新城的运达中央广场地铁商业已开门迎客。
作为武广、沪昆、渝厦三条高铁大动脉的交汇点，高铁新城被称为长沙“离世界最近的地方”，也成为长沙经济版图上的热点。随之而来的是，一个由高铁新城所核聚的国际级商圈正在加速崛起。
A亮点
通程商业+酒店，高铁新城迎新客
“现在逛街不用挤人山人海的五一广场了。”上周六，家住湘府路某小区的市民张忻在德思勤四季汇购物中心泡了一天，购物、吃饭、看电影、逛书店……
随着高铁新城的崛起，长沙城东南现在楼盘林立，人气也越来越旺，对购物消费、娱乐休闲的商业配套需求也日益迫切，而商业资本、国际大牌看到了市场潜力纷纷抢驻其中。但是，有业内人士表示，尽管喜盈门范城、运达中央广尝德思勤等城市综合体已经渐成规模，目前高铁新城的商业配套还有待完善。
此次吸引通程商业和酒店“联袂出演”的项目万坤图财富广场，位于长沙香樟路与圭塘路交会处东北角，项目占地41亩，总建筑面积约20万平方米。据通程集团董事长周兆达介绍，负一层至四层规划为通程商业，定位为新型社区购物中心，采劝百货商场+精品超市+电器+餐饮休闲娱乐+生活服务设施”的组合式迷你购物中心的模式，而22至28层规划为通程酒店，定位为精品商务酒店，“计划下半年开业。”
B优势
交通地利强力吸聚人流、物流、资金流
商圈形成的背后，是高铁新城价值的不断显现。
1小时到武汉、南昌，2小时到广州，3小时到重庆、深圳，4小时到上海、成都、杭州、昆明，5小时到北京——长沙“12345”快速交通网正在形成。“高铁商圈与长沙其他商圈相比最大的优势，正是它无与伦比的交通优势。”市政协委员、高级经济师江跃龙认为。
武广、沪昆、渝厦三条高铁将在长沙交会，长沙将成为中部最大的全国性高铁枢纽城市。此外，京珠高速、地铁2号线、全国首条中低速磁浮快线、长株潭城际铁路都汇聚在高铁新城。高铁新城成为长沙对接世界的东大门。根据规划，商贸和商务（金融）业、现代旅游休闲服务业、文化创意产业、会展业、服务外包业、现代物流业和房地产业等高端产业将成为高铁新城的主导产业。
毋庸置疑，在立体交通网络巨大的辐射力之下，人流、物流、资金流将源源不断地汇聚在此。
C未来
高铁新城将成为城市副中心
“运达中央广场将于今年开业，到时候你会发现国际品牌扎堆的景象。”运达美美总经理周丽霞介绍，运达中央广场商业项目定位于集购物、商务、餐饮、娱乐、亲子为一体的时尚生活综合体，将为人们带来全新的消费概念和生活体验，打造一站式多功能、现代化、综合性城市多维空间。
据悉，高铁新城核心区武广片区未来的商业体量将达300万平方米，商业配套会更加完善。而根据长沙市城市商业网点布局规划（2005-2020），定位成为长沙城市发展副中心的高铁新城，未来规划居住人口约为40万。在交通推力下成熟的高铁新城，正在展开新的想象。
