地铁1号线南延线开通满月上盖物业出了地铁就直接逛超市地铁经济带旺成都天府新区
2015-08-25
“地铁上盖物业正改变我的生活。”白领陈琦说这话时微微扬起了头，她一再强调这不是开玩笑。今天，成都地铁1号线南延线开通满1个月了。出地铁直接钻商尝逛超市、买衣服、看电影，然后回家，这样的生活陈琦已体验了1个月。而地铁对她生活的改变，并不止于此……
“1号线南延线没你想的那么简单”
陈琦住在棕榈南岸小区，距地铁1号线南延线四河站步行仅5分钟。陈琦跟几个闺蜜有个约定，每周三再忙都要约起吃顿大餐。“南延线开通前交通不便，大家为迁就我，总是约在新会展附近吃饭。”陈琦最近很得意，因为南延线开通了，闺蜜们约饭的地点迁到了天府广场周边。
地铁1号线南延线是连接成都中心城区和天府新区两个“主极核”的重要纽带，沿天府大道往南延伸，始于1号线一期工程世纪城站，止于广都站，线路全长约5.538公里。沿线设有天府三街站、天府五街站、华府大道站、四河站、广都站5座车站，均为地下站。其中，四河站是地铁1号线南延线和1号线三期工程的换乘站。
“1号线南延线没你想的那么简单。”陈琦提到了一个词儿——“地铁上盖物业”。随着地铁建设的推进，一批崭新的建筑业态——地铁上盖物业进入了人们的视野，最明显的感受是，地铁沿线商铺、购物中心迅速走俏。入住棕榈南岸小区数年，陈琦看到越来越多的超市、购物店入驻地铁站附近，随之而来的区域人流也越来越密集。
上半年我市商品房成交量
居历史同期第三高位
地铁可以带动沿线经济发展是毋庸置疑的，房价升高就是体现之一。成都市房管局数据显示，今年上半年，我市商品房成交1600万平方米，居历史同期第三高位，较去年下半年增加3.4%。其中，商品住房成交1244万平方米，较去年下半年增加2.9%。今年5月份，成都市成交商品住房233万平方米，环比增加12%；6月份，成都商品房成交同比增长超过6成，其中商品住房更是猛涨7成。
数据飘红的背后，不乏地铁等公共交通持续推进的“挖潜”作用。稳投资，成都正在做好“开源、引流、挖潜”3篇文章。商业地产服务和投资公司世邦魏理仕研究部认为，从3月30日出台房贷新政到6月央行三度降息，再到成都公积金提取政策简化，一系列政策利好叠加，不仅提升了成都楼市的信心，更有效降低了品质刚需及首改需求者的购房门槛。成都正在“挖潜”，挖掘重点领域和区域的投资潜力，让这些投资的潜在“富矿”区域更加凸显价值。
“地铁经济带旺了一个区域，同时也增加了物业升值空间。”陈琦最近特别高兴，有很多房产中介打来电话，询问她是否有出租或出售房子的打算，“我90平方米的房子最近又增值了五六万元。”房产中介还告诉她，1号线南延线开通前，她的房子月租1200元左右，如今涨到了1400元。
记者手记
巴黎有一道独特的风景：地铁是城市中产阶级最集中的地方，无论在站台等车还是坐在车厢内，男女老少大多悄无声息地捧着小说或诗集研读；出了地铁，如果不赶时间，巴黎人会要一杯咖啡，在商超中聊天或工作。我想，以后成都的地铁上盖物业也会有这样的风景，会看到更多从市区下班回天府新区的白领，在商超购买日用品，再看一场新上映的电影，最后才回家，日子过得从容而多彩！
成都晚报记者白茹罗斯摄影黄尚斐本文来源：四川新闻网-成都晚报
