深建市场〔2021〕8号

　　各有关单位：

　　为贯彻落实《保障农民工工资支付条例》有关规定，进一步加强建筑业实名制和分账制管理，规范建设工程招标投标活动，我局对施工类等7类招标文件示范文本、施工单价合同示范文本进行了修订，主要内容如下：

　　一、在施工类招标文件示范文本中，调整工程款支付担保设置为必要条件，新增落实实名制和分账制管理等内容。招标人应按要求编制招标文件，投标人应在投标时承诺严格落实实名制和分账制。

　　二、在施工类、监理类招标文件示范文本中，规范投标文件项目管理人员（项目经理、项目总监、技术负责人、质量负责人、安全负责人、安全员、劳资专管员等）填报要求。投标人在投标子系统递交投标文件时，应完整填报与投标文件承诺一致的项目管理人员信息。

　　三、在施工单价合同示范文本中，新增或修订了产业工人训练、工人工资支付、履约担保、施工管理人员、建筑废弃物排放管理、水土保持等条款，规范和更新了全文表述。建议合同双方参考最新版《深圳市建设工程施工（单价）合同示范文本》（SFD-2015-04），规范合同的订立与履行。

　　《深圳市建设工程招标文件示范文本》（2021年4月版）及《深圳市建设工程施工（单价）合同示范文本》（SFD-2015-04）将于2021年4月16日18：00后启用。

　　特此通知。

　　深圳市住房和建设局

　　2021年4月9日

　　（联系人：颜丽萍，电话：83785126）