西咸新区将建高铁站开发商为啥看中西咸
2016-03-04
西咸新区作为第七个国家级新区，与西安老城区相比，各方面配套及交通不是特别成熟，地处西安市西郊，距城中心较远，这都是许多西安人不愿在西咸新区买房的诸多原因。
但即便如此，许多大型社区、大的开发商还是看重这里，并将自己的项目落户在此，比如奥林匹克花园、白桦林印象、中建开元城、阳光城西咸壹号等等。与市中心的社区相比，这些社区有一些共同的特点：体量大、社区配套齐全。就拿奥林匹克花园来说，整个社区目前已经开发到第五期，建成后将形成4万人居住的大型社区，社区内部建有学校、商业、运动会所等。
开发商为什么看重西咸新区这一块地？先说说未来几年这一区域的规划，最新的一个规划是——新建阿房宫站为高铁车站，这是西安市委25号召开常委会议研究《西安城市总体规划（2008—2020年）》修改工作中确定的。这意味着以后西咸新区及西安市西郊片区的市民，不需要到北客站坐高铁了，在阿房宫站搭乘即可。
除此之外，西咸新区已引进高新一中直属分校、陕师大附中、陕师大附小，地铁一号线二期延伸段正在修建，预计2019年建成。接下来小编为大家介绍西咸新区的规模较大的社区，价格在5600元/平米左右。
奥林匹克花园
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成熟社区配套齐全
奥林匹克花园位于绕城高速和世纪大道的西北角，你开车从三桥地铁站出发一路向西行驶，过来南北方向的绕城高速立交桥就到。现在奥林匹克花园入住业主较多，社区大门口来往人群较多。项目沿街商铺已经开始营业，满足业主的基本生活需求绰绰有余。社区里建有陕师大附中、附小，学校已经开学，业主孩子上学比较方便。
奥林匹克花园五期H4号楼，面积78-130平米，均价5500元/平米。交3千2室减3万、3室减5万。H4号楼总高20层，2梯3户，3个单元，目前在售2单元。预计2017年年底交房。
奥林匹克花园五期7号楼期房清盘在售，两室66、76、83平米，三室103、121、130平米，其中83平米房源只剩顶层，其余房源均为25层以上房源。价格区间5000-5800元/平，均价5300元/平米。7号楼交3千2室减3万、3室减5万。
7号楼总高33层，2个单元，2梯4户、2梯5户设计，已于7月26日开盘，预计2017年8月交房。
国润城4008981519
毛坯、精装全系产品
国润城位于沣东新城世纪大道中段南侧，这个社区处于交房期，前期购房的业主已经收房开始装修了，后期房源也将在今年年中旬交房。
国润城在售的有毛坯和精装房，涵盖有公寓、普通住宅和洋房产品，购房者可以选择的空间较大。目前买房可进实体楼里参观，大家可以实地考察一下。
社区内有教育用地，将建立24班西工大直属幼儿园、品牌小学及高新一中直属分校。高新一中直属分校预计2016年9月份开学，现在国润城售楼部接受入学登记，后期会有学校工作人员联系学生。
商业方面，国润城还将建成大型商业综合体，不过商业部分开发时间较晚，还需等待。
国润城c5、c6、c7、c8、c9洋房和1、2、7、9、11、13号楼精装、毛坯高层在售。9、11、13号楼为精装高层，面积区间104㎡-148㎡，均价6500-6600元/㎡，交3000抵30000，全款98折，按揭99折。另9号楼为246㎡精装大平层，均价11000-12000元/㎡，交3千抵3万。
花园洋房c5、c6、c7、c8、c9面积区间140-235㎡，均价8500元/㎡，交3千抵3万。
1、2、7号楼为毛坯高层，面积区间70-133㎡，均价5400-5500元/㎡，交3000抵10000。全款98折，按揭99折。
1、2号楼建至地上3层，11号楼建至地上20层，9、10号楼在做内装。在售房源预计2016年6月交房。A2、A3公寓面积区间37-57㎡，A2公寓均价5700元/㎡，A3公寓均价7600-7700元/㎡，交3000抵20000优惠。
中建开元城4008984166
三桥地铁口地铁房
如果觉得世纪大道太远的朋友，可以考虑位于三桥地铁口的中建开元城。一出地铁口，过个马路就能到项目。
中建开元城社区建有6栋高层，项目东侧一路之隔是市政规划的城西往事，它与大唐西市类似，以商业旅游去为主，仿汉代风格。
中建开元城1、4、6号楼在售，1号楼2梯4户，总高34层，2个单元；4号楼总高34层，1单元2梯3户，2单元2梯4户；6号楼总高33层，2梯4户，2个单元。主推户型74-124平米，均价5800-6000元/平米。施工进度：1号楼至地上30层，其余至地上20层左右。预计2017年6月30日交房。
优惠：交8千抵6万。支持公积金贷款。
巨威大秦郡4008691111-14039
养老改善社区
巨威大秦郡位于大庆路西阿房一路东段，从地理位置描述上来看，与上述几个项目相比，它应该是距阿房宫高铁站最近的一个项目了。社区内规划有社区底商、双语幼儿园及老年托管、老年公寓、三大主题运动广尝五大景观组团及主题花园。
不过项目周边环境和交通还有待改善。
巨威大秦郡5、6、8号楼期房在售。5号楼2梯4户，总高32层，面积区间96-118㎡；6#楼2梯4户，总高26层，2个单元，面积区间92-122㎡，均价5300元/平米；8号楼2梯6户，总高26层，面积区间84-118㎡，均价5400元/㎡。
优惠：总房价减8万元再99折。支持省市公积金贷款。5、6、8号楼工期进度已封顶，预计2016年年底交房。
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