南京首个高铁枢纽经济区综合体8日开业
2015-08-15
楚翘城位于安德门大街与绕城公路交汇处东北侧，总建筑面积17.6万平方米，总投资9.5亿元，由4座写字楼、1座酒店以及2万平方米的集中商业组成。项目定位于为软件谷内及周边居民服务。
南京首个高铁枢纽经济区综合体8日开业开业前已净赚15亿
软件谷创新模式建成“商业+创业”综合体
项目尚未开业已净赚15亿元
本报讯(记者左中甫通讯员沈晓莺裴鸿)8日上午，南京高铁枢纽经济区首个融商业和创业为一体的城市综合体——楚翘城将正式建成开业。这一项目尚未开门迎客就已净赚15亿元，成为中国(南京)软件谷以“企业化、市场化、专业化”思路成功运作项目的代表作。它的建成也标志着雨花台区实施“区谷联动、产城融合”进入新阶段。
楚翘城位于安德门大街与绕城公路交汇处东北侧，总建筑面积17.6万平方米，总投资9.5亿元，由4座写字楼、1座酒店以及2万平方米的集中商业组成。项目定位于为软件谷内IT人员、企业及周边居民提供休闲娱乐、商务会务等服务。商业区域已进驻30余家知名餐饮、超市、影院等，写字楼部分则积极打造“江苏省创业街”，已有多家知名高科技孵化器签约并进场装修，整体招商率达95%以上。
南京首个高铁枢纽经济区综合体8日开业开业前已净赚15亿
软件谷管委会负责人介绍，作为软件谷公司化运作的第一个项目，楚翘城以“企业化、市场化、专业化”运作模式，实现了“财政注资、运作项目、形成资产、覆盖贷款、良性循环”的运作目标。项目由软件谷发展公司通过土地招拍挂程序摘牌拿地，并组织专业团队开展项目规划设计和营销策划。目前，楚翘城已完成销售面积6万平方米，销售额达到9亿多元，基本收回成本。剩余部分中，还有7.3万平方米商业、办公楼宇由软件谷发展公司自持，资产达到15亿元以上。这意味着，通过运作楚翘城项目，软件谷不仅净赚15亿元，还赢得了产业发展新空间。
据悉，以“企业化、市场化、专业化”为思路，近年来软件谷建成了大数据产业基地、创业创新城等项目，目前有信息安全产业园、人才公寓等项目在建，促进了软件谷园区的产业发展和配套。今年上半年，软件谷完成软件和信息服务业收入742.5亿元，同比增长23.2%，占全市比重超过40%，完成进度在全市软件园区中名列第一;服务外包执行额16亿美元，离岸外包执行额7.5亿美元，总量均居全市第一。
