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平安广交投广河高速REITs开售 总募集规模91.14亿元
2021-05-31 来源:中证网 

  (记者 余世鹏)5月31日,平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金(下称“平安广交投广河高速REITs”,场内简称“广州广河”,基金代码“180201“)同步启动战略投资者、网下及公众认购。平安广交投广河高速REITs发行价13.020元/份,募集总份额为7亿份,预计总募集规模为91.14亿元。

  根据基金公告,平安广交投广河高速REITs由平安基金担任公募基金管理人,平安证券担任资产支持证券管理人和财务顾问,广州交通投资集团作为原始权益人及运营管理机构。该基金应当将不低于合并后年度可供分配金额的95%以现金形式分配给投资者,且收益分配在符合分配条件的情况下每年不得少于1次。另外,满足上市交易条件后将在深交所上市交易,场内普通投资者可以在交易所进行基金份额买卖,场外投资者可以将基金份额跨系统转托管至场内进行交易。

  平安广交投广河高速REITs的公众认购方式有两种:一种是场外份额确认,采用金额申请、份额确认的方式,最低每笔认购金额为1000元,通过基金管理人或各类代销机构办理;另一种是场内认购,证券账户投资者可以通过份额申请、份额确认的方式,以1000份的整数倍提交认购申请,最低认购份额1000份,可通过证券公司等场内证券经营机构认购,两种方式都需按销售机构规定方式全额缴款。

  平安基金REITs相关负责人表示,公募REITs为广大投资者提供了一个低门槛投资不动产,参与国家基础设施建设的一个工具。从项目本身来看,平安广交投广河高速REITs具备项目位置好、项目运营成熟、运营机构经验丰富等优势,该基金初始投资的基础设施项目为广河高速公路(广州-河源)广州段,该项目位于粤港澳大湾区核心区域,运营已超过9年,近三年年均营业收入超过6.4亿元,2017年-2019年标准车流复合增长率达为13.43%(以2016年为基数),整体收益较为稳定。运营机构广州交通投资集团已在高速公路行业深耕36年,高速公路的投资建设及运营管理经验丰富。



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