俊发城领衔北市区呈贡高铁和汪峰一起摇摆
2015-08-05
[导读]腾讯房产据昆明房产信息网数据统计，上周（7月27日~8月2日），昆明主城四区商品房共成交2763套，成交面积23.2万㎡，套均成交面积由前周的66.94㎡上升至83.95㎡。
腾讯房产据昆明房产信息网数据统计，上周（7月27日~8月2日），昆明主城四区商品房共成交2763套，环比前周2698套上涨2.4%；成交面积23.2万㎡，环比前周18.06万㎡增加28.4%；套均成交面积由前周的66.94㎡上升至83.95㎡。
相比前周车位的大量备案，上周的成交已经进入住宅的消化阶段，从周成交总排名不难看出。俊发城、胜意嘉园、春城慧谷、高新水岸晴沙、俊发盛唐城均为住宅产品出货，5盘690套，销售总面积7.2万㎡；而大都、海伦国际、中洲阳光则多以车位成交为主，共481套。
在成交区域上，盘龙区以740套高居榜首，官渡区514套次之；而成交面积盘龙区为6.85万㎡，第二名官渡区只有2.52万㎡，主要是大都、海伦国际这些官渡区楼盘的车位成交将成交面积拉低，而位于盘龙区的俊发城、胜意嘉园、俊发盛唐城100多㎡的户型成交，将盘龙区推至冠军宝座。
俊发城揽获成交套数、面积冠军双料王，389套、36796.47㎡当之无愧成为北市之王。其26日开盘所带来的备案成交效应从7月27日一直持续到8月2日，整整7天。
在预售证方面，昆明主城区毫无斩获，而呈贡博鼎上城（第七街区）却在7月27日获得一张编号为“预许呈房字2015012号”的预售证，预售面积27229.78㎡，这已经是该盘第三次领证，前两次领证时间分别是去年的9月、11月，截至目前，三证共带来12.3万㎡的预售面积。
据腾讯房产了解，位于呈贡高铁站旁的第七街区作为9月12日“泛亚城邦之夜-峰暴来临-汪峰超级巡回演唱会昆明站”的主办单位，在推广上以此为卖点，在每个周末都举行造访售楼部抽取演唱会门票活动。出道20年，汪峰首次在昆明开个唱，相信会给春城人民带来别样音乐感受，昆明作为40多个巡回城市之一，如此看来，汪峰32场演唱会所言非虚。
在上周，昆明土地市场较为冷清，只有禄劝县一宗批发零售用地以底价77万挂牌售出，而竞得人也是本地一家供销社。嵩明杨桥两宗土地在30日挂牌到期，截至发稿前，土地部门并未公布地块结果。
新增规划方面，呈贡观山苑、昆明大商汇、金雅苑通过行政审批，而最新的行政审批在上周并无公示。观山苑是一个棚户区改造项目，金雅苑是城中村改造项目，虽然申报单位是昆明红凯地产，但背后却是绿城在主导，据腾讯房产了解，金雅苑推广名为绿城龙山玫瑰园，是绿城入昆首个作品，主打别墅高端项目，玫瑰系在全国非常出名，诸如上海绿城玫瑰园、杭州绿城玫瑰园，是别墅产品的全国研究范本。
