文晖大桥东公共停车楼开建企业拥有完整产权50%车位配充电桩
2016-04-18
昨天，杭州市市区公共停车场(库)建设发展中心传来好消息——杭州首创土地公开出让方式推出的“文晖大桥东公共停车楼项目地块”，已开工建设，预计2017年上半年建成投入使用。
杭州一直在积极推进停车产业化发展，通过吸引社会力量投资加快公共停车场建设。之前5年，社会力量在杭州总投资约6.5亿建64个公共停车场，总共10786个停车泊位。
文晖大桥东公共停车楼，位于文晖大桥东侧，旁边就是文晖铭园、天城嘉苑小区，这些住宅小区现在最大的问题就是配建的停车位不多，旁边又有文晖农贸市尝水果批发市场等，停车泊位紧缺，通行不顺畅。
现在的这幢停车楼，计划建设7层公共停车楼(地下1层，地上6层)，公共停车泊位240个。环保是它的一大特色——设置部分太阳能光伏板，墙上设置垂直绿化及铺设屋顶绿化。为避免扰民，停车场紧挨着小区的墙面都会封闭，出入口朝向北侧天城路，尽可能远离住宅小区。
停车楼还会设置一批电动汽车快充充电桩，这在目前杭州的停车楼项目中不多见。“争取以后有50%的停车位都配有充电桩。”停车楼项目负责人上海锦惠建设集团有限公司的吴钧恩说。
文晖大桥东公共停车楼的建设，还有一个特殊的意义——“杭州推出停车产业化这5年，以往由社会力量投资的停车场库，都是政府划拨土地建设的。文晖大桥东的这个公共停车楼是第一个土地出让形式推出的。这就意味着，竞得停车楼项目的企业是拥有完整产权的，可以拿到产权证后进行融资，盘活资本，进而大大降低企业投资成本。”杭州市市区公共停车场(库)建设发展中心负责人介绍。
按照计划，今年，杭州主城区还将滚动推进39个公共停车场建设，都由社会力量投资建设，投资额近15亿元，停车泊位达到10336个。
其中，即将以土地公开出让方式推出的停车场有4个：芦荡公园地下公共停车场，配建600个泊位；庆春广场西要建起一幢停车楼，共500个公共泊位；金松公园地下公共停车场，配建170个泊位；四季青莫邪塘公园地下公共停车场，规划配建99个泊位。
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