广州北站拟接欧洲快铁成陆上丝绸之路桥头堡
2016-03-27
广州北站新城周边洼地价值获认可，自由人花园改善户型受热捧
自由人花园主推73-220平方米户型。
一直被近日记者了解到，广州北站未来将引入广佛城际换线、穗莞深城际线、地铁8号线、广河高铁和广湛高铁，甚至还将与欧洲快铁相连，广货只要13天可以从广州抵达欧洲，成为陆上丝绸之路的桥头堡。受此利好影响，目前广州北站周边楼市的洼地价值也开始得到认可，如周边的超级大盘自由人花园就开启了热销模式。
广河、广湛高铁从北站始发
日前，花都区常务副区长叶志良在向人大代表汇报时介绍，广州北站目前已接入京广、武广高铁，以及正在建设的广清城轨(预计2017年建成)、地铁9号线，未来将引入广佛城际换线、穗莞深城际线和地铁8号线。“按照今年省的最新规划，已明确将广州北站作为广河高铁、广湛高铁的始发站，建成后北站将是集普铁、高铁、城轨共18台37线的铁路交会站，成为亚太地区大型综合交通枢纽之一。”他表示。
值得注意的是，除了客运之外，货运也将成为广州北站的重要功能。据了解，目前广州在利用自身优势打造海上丝绸之路和空运方面处于领先地位，但陆上丝绸之路还未启动。如果广州接驳蓉欧快铁，将贯通广州陆上丝绸之路，弥补这一缺陷。目前，花都正在积极争取将蓉欧快铁接入广州北站，引入蓉欧班列公司，这样未来13天可从广州抵达欧洲，运输费用与海运综合成本基本接近，但比海运节约时间至少30天，使广州成为陆上丝绸之路的重要战略节点。
广州北站洼地价值获肯定
“与广州中心区的距离相当，广州南站周边房价已经奔着两万去了，而北站周边还只是万元出头。随着北站新规划的坐实，该区域周边物业的洼地价值也开始获得更多人的肯定。”广州一位资深业内人士表示，近期已经有不少购房者的目光开始转移到这个区域。
南都记者了解到，近期随着二胎政策的放开以及契税新政落地，广州北站周边的超级大盘自由人花园推出的改善户型产品也受到了置业者的追捧。目前该项目主推产品涵盖73-220平方米的户型，其中73-180平方米的N+1房毛坯产品均价10500元/平方米；89-103平方米、200-220平方米的N+1房精装产品，均价月12000元/平方米。值得注意的是，该项目近期新推的200-220平米N+1房毛坯产品，只要近期认购就可以赠送全屋装修。同时，项目还推出了1万享3个9.9折的购房优惠。
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