成渝高铁开通永川楼盘吸引大批购房者
2016-01-15
渝西广场楼盘外展厅人气火爆。记者罗洋摄
2015年，没买到心仪的房子不怕。2016年，随着成渝高铁开通，此前继续观望的市民朋友可以在今年选择适当时机下叉。值得一提的是，本月不少品质楼盘加推新房源，高层洋房别墅商铺应有尽有，户型面积一应俱全。为让大家及时了解2016年首月永川楼盘最新优惠政策，记者根据部分楼盘的优惠具体信息上了解到，本月优惠力度较大，有意向购房的市民朋友可以到现场进行详细了解后，选择下叉。
2980元的特价房洋房买一层送一层……
开发商优惠活动令买房者动心
“在售户型建面区间为75-104㎡，折后均价3400元-3500元/㎡。特价房2980元/㎡起，首付可分期（首次支付2万，半年内付清）。”这是来自老城一楼盘推出的优惠信息，让购房者心动不已。尤其是特价房以及首付可分期的优惠，这样的优惠力度之大。
选择该楼盘的一位市民透露，特价房虽是特价，但不会影响房屋品质。另外，首付分期也为购房者们减轻了很大的负担。“尤其是农历春节前用钱的时候太多。”
除此以外，新城区一楼盘推出的底层洋房（150㎡）的优惠信息是：买一层送一层。同时，还享受折后均价优惠再减200元/㎡的叠加优惠。这样的力度，同样吸引了不少购房者。在渝西广场外展场，不少楼盘的展厅也是人气火爆，很多市民在买房前，都喜欢在展厅处先打听优惠信息再作打算。
实际上，对于有条件的购房者来说，买房可以追求一步到位，选择面积、户型、位置等各方面都较为理想的房子，但对于经济能力有限的购房者来说，很多情况下并不能选到完全满意的房源，没有必要让自己承担过重的买房压力，可以以满足自身生活最重要的需求为先，做到有所取舍。
无论出于什么目的买房，购房者都必须谨记一点，高品质房源才是真正值得入手的。衡量一个楼盘的品质，可以通过位置、地段、配套、户型等方面综合考虑，看楼盘是否具备便捷的交通环境、完善的配套设施，是否拥有负责的物业管理以及设计合理的户型格局等等。
需要注意的是，很多时候，由于购房者疏忽大意轻信开发商所给出的天花乱坠的承诺，可买房之后却发现很多都无法实现，由于合同中没有明确规定，口头的附赠说法就不成立。因此购房者在签字之前务必要仔细查看购房合同，对于开发商或置业顾问的口头承诺，应该在签订合同时，以书面形式进行约定。
房产淡季也是购房最佳时机
据相关信息数据统计显示，2015年房价环比下跌176元/㎡，新增预售许可、住宅成交量均减少15%左右。业内人士分析表示，以上数据并不能说明永川房地产市场呈现疲软状态，只能说明客户的选择性更多，消费者购房更加理性，对小区的品质及其他方面要求更高。
目前一、二线城市的土地大多数处于饱和状态，越来越多的知名开发商将地产开发的精力及重点转向三、四线城市，而永川市场随着高铁的通车，也吸引了大量外来人口落户永川，2016年永川的房价走向应该会比较稳定，价格上不会有大的波动。
“永川作为成渝经济圈的重要战略支点，产城互动的战略思想，将加快城市工业产业发展，同时城市功能定位的逐渐完善，加速带动城市整体发展。高铁开通后，永川将融入半小时主城生活圈，一小时成渝生活圈，便捷的城市交通将带给永川更多的发展机会。未来永川将会成为渝西片区一颗灿烂的明珠。”
同时，2015年宏观调控一改往年的”打压“楼市的政策，救市政策频出：五次降息、三次降首付、降营业税税费、公积金异地贷款政策出台、”二孩“政策全面放开等这一切政策，让楼市走向复苏。纵观北、上、广、深等一线城市，2015年量价齐升。而地处三、四线城市的永川，也将随着楼市政策的落地、成渝高铁的通车以及永川通用机场的建设，将带动永川楼市的复苏。对于购房者所期望的房价继续下跌可能性不大。而作为购房者，淡季购房才是购房的最佳时机，往往在淡季市场开发商提供的房源充足，折扣力度较大，若能选中自己满意的楼盘及房源便可选择下定，眼下1月份为传统的房地产淡季，正是购房的好时机。（来源：华龙网-重庆晨报）本文来源：华龙网
