横琴加速构建对外立体交通体系保利国际广场再迎利好
2016-01-15
近期，广深珠直升机航线通航，横琴二桥通车通车，与横琴自贸片区发展紧密相关的香海大桥、洪鹤大桥、东西部快速公交化等三大工程启动，横琴“海陆空”立体交通体系正全面升级，多个重大项目取得重要进展，对于横琴片区而言无疑是一大利好。
横琴临近香港、澳门，未来规划以“国际商务”为核心的区域，成为珠海最具代表的世界交流平台。横琴拥有毗邻港澳的优越地理位置，与港澳融合发展是横琴开放的重要内容和使命。
随着今年12月底，港珠澳大桥珠海口岸旅检大楼、交通中心实现封顶。整个主体工程预计2017年建成，通车后将大大缩短港珠澳三地的交通时间，实现港珠澳30分钟经济圈。目前横琴已建设成100公里半径内拥有五大机尝四大港口、两条轻轨以及多条高速公路，实现横琴与珠三角形成一小时生活圈，未来更将成为通往世界的国际级交通枢纽。
横琴的利好让房地产开发商纷纷奔向横琴这块热土，大型开发商都想尽办法在横琴拥有一席之地，保利作为央企龙头企业，保利地产以前瞻化的城市建设视角，布局珠海最具潜质的发展片区，在横琴新区拿下了一块地并开发为保利国际广场，自2010年在金湾区拿下保利香槟地块，持续开放经营到至今保利国际广场项目，它承载着保利践行珠海“南横琴、北唐家”的城市战略布局，推动城市新版块崛起的重要使命。
保利国际广场位于横琴新区综合服务区内，是目前横琴综合服务区内唯一的商业综合体项目。它北临港澳大道及小横琴山，东临横琴口岸，南临公园与天沐河，西临大型住宅区，这是整个横琴十区中的重点发展区域，规划为横琴岛的综合服务中心，将建设服务全岛的行政办公、商业金融、文化教育、医疗教育等公共服务设施。
保利国际广场由两个地块组成：地块一是由一栋超甲级写字楼和一个中轴景观绿地广场组成建设一栋19层塔楼;地块二，是由南北塔写字楼，及三层裙楼商铺组成，建设一栋27层南塔楼和一栋22层北塔楼。两栋塔楼通过商业裙房及地下2层商业裙楼连通。目前，地块二的南北塔楼写字楼产品已售罄。据了解目前在售地块一超甲级写字楼75-150㎡，精装均价32000元/㎡，地块二商铺的产权面积段为35-425平方米，均价70000元/㎡。
据介绍，地块一写字楼产品19层高，其中一楼是商铺共有200多间，二楼为写字楼的入户是13米的挑高大堂，三层以上则为写字办公楼，每一层楼面积约8000㎡，设计成55个隔间，层高4.2米，面积段选择多样化77-450㎡不等，拥有生态智能甲级办公间，层层均设计超大景观阳台，尽揽一线海景，俯瞰一城繁华。
保利国际广场推出的商铺主要有三层，第一层为临街商铺;二三层的商铺为复式设计，仅有73间，63间为餐饮铺，满足各种人的需求，业内人士表示，保利国际广场无论是地理位置还是品牌实力，将具备巨大的升值空间。
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