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高铁开通后，永川楼市将实现质的飞跃

2015-12-25　

记者：高铁的开通对永川房地产起到怎样的促进作用？

李松：高铁的开通，能改变城市新一轮城镇化的中心，放弃任由大城市放任扩张的旧有模式，加强对城镇发展和城际关系的控制，城际高铁的扩展将为促进地区经济一体奠定一个坚实的基石。

高铁的开通将大大提升二三线城市的可达性，为当地的地产市场带来升值，这是“量变”。随后，人们将从过度拥挤的核心城市迁移到人口密度较低的地区，以改善生活环境，永川作为最佳宜居城市，催生新的发展区和中心区域，从而提高永川商业发展潜力，大幅增加商业用地的需求。最终，让永川地产从“量变”到“质变”的突破。

记者：目前，永川房屋均价相比周边区县并不算高，高铁开通是否会大幅度提升永川房价？

李松：成渝高铁开通之后，将形成一小时交通圈，成渝形成同城化效应，进一步带动渝西经济一体化的实现，形成高铁沿线的基础设施共享，各个城市的社会服务共享。当然，高铁带来最重要的冲击是什么？房价，毋庸置疑。

以往的经验告诉我们，很多高铁站并没有建在城市的核心区域，或者是城市人口聚集区域，基本上都是建在交通并不是非常发达，基础设施配套不是很齐全的新区，恰恰在这种特别建设的新区高铁站，反而会使高铁经济迅速拉动这个区域的房地产市场发展。

所以，大家可以看到，整个高铁的开通对城市房价的拉动作用是非常大的。（来源：重庆晨报）

本文来源：华龙网-重庆晨报责任编辑：黄欢_NN1650

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