“双杨”板块迈入高速发展期
2015-12-17
嘉陵江双碑大桥
近日，“双杨”板块的交通改造扬帆起航。首先是与212国道平行的沙滨路延伸段开建，预计总投资超过40亿。其次南起高家花园桥下、北至沙坪坝区界处连通沿线将串起四座跨江大桥，“双杨”板块由西向北的对外路网完全打开。双碑大桥西立交也将在本月通车，加上各大房企百花齐放，区域价值进入跃升阶段，沙区唯一的山水高端人文住区已“大城初现”。
“两横四纵”路网打开“双杨”板块交通脉搏跳动活跃
据了解，“双杨”板块将修建四座大桥横跨嘉陵江，全面改善沙区内核交通。现已启动的是高家花园复线桥，与滨江路磁井段、磁器口之间迎来交通转换。未来新沙滨路沿线还将串起双碑大桥、大竹林大桥、礼嘉大桥等跨江大桥，缓解核心区交通压力、增强沙滨路与该区核心道路与多座跨江大桥联系，让沙坪坝摘下“堵城”的帽子。
同时，新沙滨路延伸段也将在交通发力下形成比肩南北的滨江经济带，承载起更多城市功能。重庆师范大学重庆旅游发展研究中心主任罗兹柏认为，沙坪坝区滨江沿线有很多重庆的文化记忆，如磁器口古镇的沙磁文化、歌乐山红岩文化、特钢厂及嘉陵厂的工业文化。通过这条滨江路，正好串起了沙坪坝区的文化脉络。成为重庆人的休闲地、外地人的旅游地。
四座对外连接的跨江大桥，212国道、新沙滨路两条城市干线，“双杨”板块内迅速形成了一副“两横四纵”的城市路网，这也对该片区发展产生了重大影响。双碑西立交通车后，居住在该区域的市民可以通过立交上双碑大桥、双碑隧道通往大学城或江北，沙坪坝东西部往来能缩短至半小时。加上区域内地铁1号线，轨道15号线（规划）双轨道配套，1小时内均可抵达主城各区。
新规划助力区域大发展“双杨”崛起蝶变成沙区“贵族”
“两横四纵”的规划加上双碑西立交通车，交通任督二脉的打通迅速把“双杨”推向了高速发展期。与石马河片区、三北片区、礼嘉、悦来片区的无缝连接，全新城市红利迎面而来：石马河鲜花港公园、三北片区经济圈、悦来国际会展产业、礼嘉欢乐谷将对双杨片区产生聚合效应，引领整个沙区价值跃升。而彼时的沙区也成为这场交通“改革”的大赢家，与四大城市板块的紧密连接，沙区独特的文化底蕴、旅游资源将吸引更多市民关注，沙区“文化大区”的名片之下，将会有娱乐沙区、休闲沙区、旅游沙区等新名片诞生。
相比于沙坪坝其他区域，“双杨”板块显得活力十足。一方面交通“突围”后加速了城市对外的功能衔接，北连北碚，东衔江北，南瞰渝中，西执沙区，十分便捷。另一方面拥有歌乐山脉、嘉陵江畔、磁器口古镇等天赋异禀的资源，加上沙区独有的文化氛围，让“双杨”板块摇身一变成为沙区的“贵族”。
品牌房企百舸争流山水高端人文住区“大城初现”
放眼沙区，“双杨”无疑是未来的一块价值高地。加上今年不断涌进的品牌房企，信达、融创、金融街等，大大加速了“双杨”的建设，无论是资源环境、配套设施、路网交通、人文建设、楼盘品质等，都呈现出一个不断攀升的量级。据俊峰地产总经理助理庞丽芬介绍，“高端、品质、生活、自然”无疑将是“双杨”的新标签。自然资源、人文资源、滨江资源与沙区人对于品质生活的需求结合在一起的时候，便意味着又一个活力四射的高端住区诞生。
例如最早进入双杨板块的俊峰·香格里拉，与城市的发展同频共振，目前已成为该区域内成熟的标杆大盘。其近期推出的“墅与树”组团，前后门均为1号线石井坡、磁器口双站点，驱车可经212国道快速进入渝中区、北碚区，还可经双碑大桥直达江北、渝北等各区。
庞丽芬表示，俊峰在双杨片区的蝶变中，顺利地完成了产品、物业、景观、交通升级的“四连跳”。例如由创新叠墅、花园平墅，跃层叠墅，院落双拼4大创新叠墅打造的“墅与树”组团，独具匠心采用退台式设计，产品带大面积露台、阔绰地下室、前庭后院，真正实现有天有地的居住感受，还拥有30-300平方米的超大赠送空间，仅用高层价就让城市新贵提前实现别墅梦。
重庆晚报记者喻婷婷
作者：喻婷婷
本文来源：华龙网-重庆晚报
