城际铁路来了，青山湖将和杭州主城无缝对接
2015-11-26
城际铁路来了，青山湖将和杭州主城无缝对接
用公寓价格买套排屋住在青山湖成为现实
本报记者许晓蕾
从杭州地铁集团官方网站上获知，《杭州至临安城际铁路工程环境影响报告书》近日已正式出炉，工程环评也开始了第二次公示，争取明年初开工，2019年建成。随着时间节点日渐明晰，期待已久的轻轨终于不再是图纸上的规划。从公布的站点来看，临安城际铁路将在绿汀路站与地铁5号线同台换乘，畅通抵达杭州市中心。
临安城际铁路落成后，其中的科技城站正位于青山湖板块，使得青山湖板块成为受益良多的区域。对于青山湖板块的诸多排屋、别墅项目来说，杭州购房者所担忧的公共交通问题，将得到比较妥善的解决。
轻轨来了补齐青山湖交通短板
一直以来，青山湖凭借得天独厚的自然资源，成为杭州市民休闲、度假的选择。也正因此，成就了青山湖板块排屋、别墅聚集地的定位。
对于自驾的人群来说，从杭州市区抵达青山湖早已经不是问题，绕城高速连接科技大道，一路畅通无阻；与老城西更是有文一西路一脉相承，时间成本大大缩短。但对于一些年纪较大的客群，或是不会驾车的人来说，从杭州市区抵达青山湖，并不容易。因此青山湖第一居所以及养老功能的属性，一直未被全面开启。
但如今，随着临安城际铁路的尘埃落定，青山湖板块彻底摆脱了公共交通缺失的短板，而且是一步到位，直接造起了轻轨。这样一来，不仅速度比公交车要快，更不用担心红绿灯和偶尔的堵车。
一条城际铁路看似简单，对青山湖的意义却非同一般。它将在绿汀路站与地铁5号线同台换乘，接下来便可到达西湖、杭州城站火车站、河坊街等核心地点，青山湖与杭州主城之间，就通过这样一条轨道纽带，被紧密地连接起来。
我们可以想象，在未来科技城上班的青年精英，早上乘坐轻轨，轻松抵达公司，没有道路拥堵和开车的疲累，下班也不用遭受晚高峰的煎熬，周末还能与妻儿在院落中共享闲暇，增进情感；而在青山湖养老的老年人，平日在院子里种菜养花，兴致来了就搭乘轻轨同台换乘五号线，到西湖边喝茶会友，不用担心疏远市中心的老朋友。
一条轨道，将改变青山湖板块的生活方式，让原本利用率不高的别墅、排屋，重新回到人们的生活中。
性价比高了青山湖买房正当时
城际铁路补齐了青山湖板块的一大短板，无疑让在售项目的性价比再度提升。今年以来，诸多价格实惠的排屋、别墅产品，总价甚至仅相当于杭州近郊一套小户型公寓。在交通问题解决之后，青山湖的一些排屋项目，性价比已然凸现出来。
以前不久亮相的青城山语间为例，该项目全部为法式排屋产品，值得一提的是，建筑面积255方的排屋，使用面积可达350方，每户都赠送私家庭院，就是这样一套房子，折后单价仅4950元/平方米起。
青城山语间的性价比也直接引发了一轮市场热潮。上周末本报联合今日早报举办的青城山语间专场看房团，消息一经发出就有20余组购房者报名，还有更多客户表示自驾前往。由此可见，越来越多的人向往有天有地的墅居生活，而与近郊小面积公寓比肩的总价，则让更多的人实现这一梦想。
经过前几年的阵痛，青山湖板块正朝着更有活力的方向发展，随着越来越多基础设施一一落地，青山湖也将迎来崭新的蜕变。
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本文来源：浙江在线-今日早报
