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城南西善桥新添一住宅用地

2015-08-21　

扬子晚报讯（记者马祚波）昨天，南京市国土部门公开挂牌了两幅地块的出让信息，城南西善桥将新增一幅纯住宅用地，面积约1.7万平方米。

根据出让公告显示，这幅雨花台区西善桥街道善水湾西侧地块，东至南京建发集团雨花房地产公司用地，南至秦淮新河，实际出让面积为17199平方米，地块性质为二类居住用地。公告上的地块起拍价为2.24亿元，容积率2.2，折算楼面价为5920元/㎡。该地块旁边即为在售楼盘善水湾，目前楼盘销售均价为15300元/㎡左右，市场人士表示，不到6000元/㎡的楼面价并不算高，而且地块体量也不大，预计会吸引部分中小规模房企的关注。值得一提的是，该地块仍受“9050”政策的限制，即90平方米以下的套型面积需占整个楼盘的50%，尽管相关部门已经淡化该政策的实施，不过部分片区仍存在“9050”地块，以满足刚需阶层的购房需求。

昨日挂牌的另一幅地块为城北热河南路果品市场地块，项目东至姜家圩，南至晏公庙东路，西至热河南路，实际出让面积为3.3万平方米，地块性质为商住混合用地，容积率2.8，起拍价为11.46亿元。该地块位于下关滨江商务区内，长江岸线等自然资源较为优越，周边楼盘有龙湖春江紫宸、世茂外滩新城等，交通与商业配套较为齐全。

作者：马祚波

本文来源：新华报业网-扬子晚报

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