物业在小区外道路设卡收停车费
2015-07-04
楚天都市报讯图为：一名业主拒绝交费被挡着不让走楚天都市报记者黄士峰摄
楚天都市报讯（记者刘闪）青山区祥丰路百胜青城一品小区外有条断头路，业主们纷纷在此停放车辆，可物业公司在路边设立收费岗亭，向每个在此停车的业主收费5元，有车主拒绝缴纳不明不白的停车费，就被保安拦下不让走。面对业主们的质疑，物业公司称收费是为加强管理。
昨日上午9时许，楚天都市报记者赶至现场看到，一辆私家车正停在栏杆内，车主和保安正在为收费的事情争论。车主称，车子停在小区外面的马路上，不明白物业为什么来收费，要求物业拿出收费依据。保安称，物业要求收取费用，不交费不能放行。业主刘先生也向楚天都市报反映，7月1日起，物业公司在路口安装一个栏杆，向停车的业主收费5元。但大家认为这条路并不在小区范围内，应属市政道路，物业收费无依据。
百胜青城一品小区物业负责人表示，这条路是开发商投资建设，现在还没投入使用。以前不收费是因为没多少车子停，如今每天停放的车子很多，不仅堵住了消防通道，存在安全隐患，还有一些陌生人进出，发生过被盗事件。小区因此增派保安加强管理，人工和设施都需要一定的费用，每天5元的费用也不算高。
为收费的事情争执不下，业主选择报警，民警赶到后进行劝解，但表示此事只能双方协商解决。
武汉市物价局相关文件规定，武汉市中心城区城市道路机动车停车收费由武汉市机动车道路停车收费管理中心负责征收，区域范围和泊位由财政、交管、城管、物价部门制定，未经财政部门委托，其它任何单位和个人不得从事机动车道路停车收费工作。
记者随后咨询了武汉市机动车道路停车收费管理中心，相关人士介绍，在市政道路收费应在财政、物价部门的批准下，设置停车泊位公示牌，收费员要穿工作服，百胜青城一品小区物业的行为属于违法收费，建议居民向物价部门反映。
湖北大诺律师事务所律师陈进伍认为，若这条路属于公共道路，就不在小区管理范围内，小区物业公司收取停车费涉嫌违法。如果是开发商修路，产权还没移交，也必须取得管理和收费权。
（原标题：物业在小区外道路设卡收停车费）
