武汉市政道路修进小区续：规划局正面回应质疑
2015-06-25
荆楚网消息（记者张城）6月18日，本网曾报道了“市政道路修进小区引发居民质疑”一事。6月24日，武汉市国土资源和规划局武昌分局行政审批科负责人就相关问题接受荆楚网记者采访，回应长城嘉苑小区居民质疑。
规划道路用地是否属于小区？行政审批科余科长表示，宏茂巷是由湖北省军队转业干部房屋开发总公司代征的城市道路用地，按照《武汉市城市管理办法》第四章第二十三条规定：“建设单位沿规划道路征用土地时，须按照所沿道路的用地红线长度，同时代征规划道路一半宽度面积的土地，并负责拆迁该土地上的建筑物或者构筑物。规划道路暂不开辟的，由代征土地的建设单位负责植树绿化，不得修建任何建筑物或者构筑物。城市修建道路或者敷设管线使用时，应当无条件交出。
为何改变规划，直道变弯道，大部分路面进入小区内部？余科长回应称，宏茂巷并未改变之前规划。2002年长城嘉苑小区开发建设时，规划局审批的长城嘉苑总平面图中宏茂巷的道路红线控制为弯道，因此不存在直道变弯道。2005年规划局核发的长城嘉苑土地证边线即为宏茂巷的道路红线，因此也不存在大部分道路进入小区。
长城嘉苑业主认为小区周边道路过多，再修路是否有必要？余科长解释，根据《城市道路交通规划设计规范》第七章第二款，城市道路网布局第三条规定，大城市道路网的平均密度应符合相应指标要求，即大城市道路网密度中支路的路网密度应为3至4km/km2。经核算，该区域面积为0.837平方公里，宏茂巷的长度约为840米，支路总长度为2.52公里，支路网密度为3.01km/km2，而且宏茂巷为衔接友谊大道和团结大道的贯通性道路，能有效缓解徐东大街拥堵，因此有必要修建宏茂巷。
因为修这条路使小区周边的大菜场和养老院都要拆，是否考虑民生因素？余科长告诉记者，根据《武汉市标准化菜市场空间布局规划》，现状的菜市场位于规划道路上，未办理规划手续，属于违法建筑，将予以调整。为了解决周边居民买菜难的问题，规划在秦园路与宏祥路交叉口附近新增一个标准化菜市场，其服务半径为500-800米，长城嘉苑小区距离规划菜市场约为400米，可以满足小区居民的买菜需求。
尽管建设局、规划局对小区居民反映的问题进行了正面的回应，但仍有部分居民并不理解，他们要求召开听证会，公布环评等相关材料，坐下来让有关部门进一步倾听他们的诉求。对此，余科长向记者表示，如果小区业主有任何疑问，可以到局里了解具体情况。
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